O cabană pe tot anul

Doriți să vă transformați căsuța două sezoane într-o a doua casă "> Înainte de a planta primul cui, gestul inițial este de a face proiectul dvs. validat de municipalitatea dvs. sau de MRC și de Ministerul Dezvoltării Durabile, Mediului și Combaterea schimbărilor climatice: „Nu facem ceea ce ne dorim, mai ales dacă suntem aproape de o pelerină sau un corp de apă”, spune Steve Ross, designer de interior și proprietar al Atelier Avant-Garde din orașul Quebec: Municipalitatea dvs. sau MRC vă permite să vă modificați cabana pe partea din față? În lateral? În spate? În înălțime? Fiecare are standardele și reglementările sale, iar acestea se schimbă în timp. planul dvs. va trebui să le ia în considerare. În ziua în care doriți să vă vindeți cabana fără nicio problemă, veți fi fericit că ați respectat reglementările!

munca
O cabană trebuie să aibă un gard minim de 20 cm (8 inci) de la sol. Pentru a o ridica, folosim grămezi de beton, grinzi din lemn, grămezi cu șuruburi, baze de beton sau fundații cu talpă și perete pitic. Izolarea podelei, precum și cea a conductelor de alimentare cu apă și evacuare se vor face de sub casă cu uretan.

Drepturile dobândite
Renovarea poate fi la fel de scumpă ca demolarea și reconstrucția. „Dar prin demolare, îți pierzi drepturile dobândite”, avertizează Steve Ross. Cabana ta este situată pe malul unui lac? Prin demolare, nu veți putea să vă reconstruiți atât de aproape de apă. De asemenea, va trebui să respectați standardele actuale ale municipalității. Cei care se referă la distanța față de bănci, care au devenit peste tot foarte stricte, privesc nu numai căsuța, ci și fosa septică și fosa septică.

Materialele
Alegerea materialelor pe care le veți folosi pentru exteriorul cabanei dvs. va depinde de mai mulți factori: caracterul dorit, integrarea cu decorul și stilul clădirilor vecine, prezența vântului etc. Spre deosebire de materialele de vinil și polimer (Novik, de exemplu), cimentul din fibre, lemnul proiectat (CanExel) și lemnul necesită întreținere. Steve Ross amintește că vântul creează un efect de sablare, adică „înfățișează pereții”. Prin urmare, alegerea materialului potrivit este esențială. Pentru unele acoperiri, culoarea este deja integrată în material (în toată grosimea sa), ceea ce le oferă o viață lungă fără întreținere. Alte acoperiri sunt vopsite și oferă un efect imitativ al lemnului. Cu toate acestea, durabilitatea lor este mai scurtă. Fiți conștienți de faptul că, dacă pe site-ul cabanei dvs. există multă vânt, ar fi înțelept să optați pentru ferestre cu energie termică.

Analiza clădirii
Acoperișul, pereții, podeaua, ferestrele și alimentarea cu apă a unei căsuțe de două sezoane nu sunt izolate pentru iarnă. Plicul și izolarea clădirii vor fi, prin urmare, revizuite. În caz contrar, aveți grijă la daune dacă apa îngheață în conducte și perforați!

Consolidarea cabanei și modernizarea acesteia sunt elemente esențiale de evaluat. Examinarea bazelor și grinzilor va verifica dacă structura este încă robustă și dreaptă. S-au mutat scaunele la sol sub efectul înghețării și dezghețului? Lemnul este putred sau este infestat cu furnici? A infiltrat apa în clădire? Veți avea plasa inimii prin îndepărtarea acoperirii exterioare.

logistică
Indiferent dacă cabana dvs. este de două sau patru sezoane, este în primul rând un loc de adunare: aspectul funcțional este important. Acest lucru necesită, printre altele, un loc de bun venit pentru răcitoare, rachetele de schi, schiurile și alte echipamente. Dușurile și toaletele trebuie să fie separate pentru a găzdui cât mai multe persoane. Gândiți-vă și la insecte! S-ar putea să fie relevant să se construiască o anexă cu plasă de țânțari.

Este indicat să trăiești un an sau doi în cabana pe care tocmai ai cumpărat-o înainte de renovare pentru a înțelege mai bine nevoile tale. Faceți timp pentru a-l îmblânzi și analiza priveliștea, lumina soarelui, terenul etc. Vedeți lucrurile pe termen lung: cabana este un loc plin de amintiri care pot fi lăsate în urmă. Pentru un designer, transformarea unei căsuțe într-o casă de patru sezoane este un mandat pe termen lung. Într-adevăr, întârzierile sunt de peste un an din cauza abordărilor cu municipalitatea sau MRC, respectarea regulamentului și restricțiile, sondajul, acceptarea și realizarea proiectului. În plus, poate fi nevoie să fie angajat un inginer.

Dacă cabana este bine construită și are drepturi bune, o altă opțiune este să vă ridicați clădirea și săpați pământul pentru a oferi o fundație solidă, profundă, etanșă și bine izolată. Jumătate dintre clienții Atelier Avant-Garde aleg această opțiune. Costul lucrării: între 30.000 și 50.000 USD în funcție de accesul la șantier, înălțimea fundațiilor și constituirea solului.


Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here